El alquiler de piso a los estudiantes es una de las tendencias dentro del sector inmobiliario, ya que cada vez aumenta más la demanda.
Son muchos los estudiantes que anualmente viajan a otro país a estudiar y vivir experiencias únicas allí. Hay muchos apoyos por parte de las administraciones públicas a los estudiantes para que puedan estudiar fuera.
A continuación, os vamos a mostrar la gran cantidad de ventajas que tiene alquilar tu piso a estudiantes y la ausencia de inconvenientes.
Ventajas
Contratos cortos
Es uno de los únicos públicos que aceptan contratos de corta duración. Normalmente son de unos 8 o 9 meses ya que se suele estudiar 1 año entero. Pero existen también casos en los que el contrato dura 4 meses o 2 años.
En cualquier caso, el contrato es corto. Esto tiene la ventaja de que si en cualquier momento necesitas la vivienda, la podrás tener totalmente disponible rápidamente.
Al existir mucha demanda, no debes preocuparte de que los contratos sean cortos y te vayas a quedar sin inquilinos. Cada año llegan más estudiantes, por lo que el siguiente año tendrás un estudiante diferente.
Este cúmulo de aspectos hacen que algo aparentemente malo, con los estudiantes se convierta en algo bueno.
Pago de las cuotas
Se trata de los públicos más fieles en cuanto a pago se refiere. Normalmente los pagos los realiza la familia de los estudiantes, por lo que la posibilidad de impago es realmente muy reducida. Es difícil de imaginar que un padre no pague el alojamiento de estudiantes en el que se encuentra su hijo.
Esto da mucha tranquilidad en el momento en el que alquilas una vivienda. Tener la certeza de pago tranquiliza mucho a los propietarios.
Posibilidad de alquilar tu piso a estudiantes por habitaciones
Se trata de una de las últimas tendencias dentro del sector inmobiliario. Alquilar una vivienda por habitaciones a estudiantes es una de las opciones más rentables para todas las partes.
El precio del alquiler de las habitaciones para estudiantes es claramente inferior a la de un piso entero. Es por ello que el estudiante gana un claro descuento económico cada mes.
El propietario gana aún más dinero alquilando por habitaciones. Aunque la cifra por habitación sea inferior al del alquiler de la vivienda completa, la suma de los alquileres de todas las habitaciones sí que suma bastante más que el precio de la vivienda.
Ahorro en el pago a Hacienda
En el caso de que el piso a estudiantes esté alquilado a personas menores de 35 años, el alquiler tiene una deducción del 100% en Hacienda. Se trata de algo que solo se da en España. Se trata de unos beneficios increíbles ya que dependiendo de cada persona, se pueden llegar a pagar un total del 48% de tus ganancias.
Inconvenientes
Alquilar tu piso a estudiantes se trata de algo más beneficioso de lo que cualquiera puede esperar. No solo por las ventajas anteriores, sino porque muchos de los inconvenientes que se puede pensar que existen en realidad no lo son.
Fiestas
Muchos propietarios piensan que alquilar su piso a estudiantes es sinónimo de fiesta y locura. Lo cierto es que hay casos en los que es así. Pero se trata de una minoría. Es cierto que la mayoría de los estudiantes que estudian en el extranjero aprovechan para salir mucho de fiesta. Pero en casos muy reducidos trasladan la fiesta a su alojamiento para estudiantes. Principalmente porque son conscientes de las repercusiones que pueden tener esos actos.
Meses de verano vacíos
Algunos propietarios piensan que alquilar piso a estudiantes provoca que en los meses de verano la vivienda se queda sola y se pierda rentabilidad. Lo cierto es que no es así. En verano muchos estudiantes, principalmente no universitarios aprovechan para viajar a las principales ciudades a aprender nuevas culturas y perfeccionar el idioma extranjero. Esos estudiantes muchos ya que cada vez más los idiomas cobran más importancia para buscar trabajo. Los estudiantes son conscientes de eso y por eso cada año aumenta la demanda de estudiar en verano.
También otros estudiantes optan por trabajar en el extranjero para obtener algo de dinero y además aprender nuevas culturas e idiomas.
En conclusión, alquilar piso a estudiantes es sinónimo de obtener muchas ventajas y ningún inconveniente. Muchos de los aparentes inconvenientes son en realidad ventajas o al menos están lejos de ser alguna desventaja. Visita la web de Students Global Relocation para obtener información de cómo alquilar tu piso a estudiantes.
También te podría interesar:
No responses yet